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脱欧未给英国商业地产带来影响?商业地产拍卖成亮点

2020-10-24 04:01

据英国路透社10月16日报导,由于英国国内投资者不担忧干欧带给的影响,海外买家也因英镑暴跌争相进占英国房地产市场,商业地产拍卖会于是以沦为英国房地产市场中一个本不太可能的亮点。英国干欧造成金融市场动荡不安,价值9000亿英镑(约合人民币7.41万亿元)商业房地产市场首当其冲。英国干欧公民投票完结后,小额投资者们争相很快将投资商业地产的资金退回,这造成180亿英镑的资产被继续失效。

脱欧未给英国商业地产带来影响?商业地产拍卖成亮点

明晟公司(MSCI)编成的IPD地产指数表明,英国商业地产的价值7月份暴跌2.8%,降幅超过2009年3月以来的最高值,这指出投资者信心也在暴跌。自6月23日英国干欧公民投票以来,商业地产的平均值价值早已暴跌大约3.5%,年初至今的报酬也一直在零位以下游走。不过,一些商业地产拍卖商专心小型地产,不关心摩天大楼、购物中心等炫耀性资产,对于他们来说,情况有所不同。10月10日在公民投票以来第二场拍卖会上,英国仅次于的拍卖商奥尔索普公司构建了十年来仅次于的成交量。奥尔索普公司称之为,大约有500人参与该公司近期在梅宝尼伯克利酒店的拍卖会,同时有6000多名海内外投资者通过电话和网络参予。尽管不确认干欧会给英国经济带给什么影响,但该场拍卖会销售额约1.15亿英镑,卖出地产平均利润从7月的8.1%降到7.1%。报导说道,英镑走低更有了来自中国内地、香港地区和南非的买家来英国购房。